1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
5,884万円
74.9万円/㎡
3,445
5,071
6,697
8,323
AI査定結果
推定相場価格
5,884万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,071万円〜6,697万円
64.5万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
メイゾンアサヒ
4,980万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 78.59㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/24 | 4,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 78.59㎡ | - | 東 |
| 2025/07/24 | 12,800万円 | 162.9万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/28 | 5,080万円 | 64.6万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/20 | 5,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 69.7万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/24 | 5,580万円 | 71.0万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/06 | 5,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/13 | 5,980万円 | 76.1万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 6,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,650万円 | 33.7万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メイゾンアサヒ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,500万円 | 62.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は世田谷区の平均と比較して12.7%割安です。